Типовой проект и требования банка: как не переделывать дом ради ипотеки
02 Aug 2026
Спор «типовой или индивидуальный проект — что выбрать» обычно идёт про вкус и бюджет. А упирается он в банк: дом на две семьи с общей стеной по льготной ипотеке не проходит, садовый участок не подходи
Материалы закупает подрядчик или вы: как не переплатить осенью 2026 года
29 Jul 2026
Закупать материалы самому или доверить подрядчику — вопрос возникает ровно тогда, когда в смете появляется строка «материалы» на несколько миллионов. Кажется, что экономия именно здесь: взять оптом, п
Стройматериалы дорожают неравномерно: что закупать сейчас, а что подождёт
24 Jul 2026
Цены на стройматериалы в 2026 году растут не одной общей волной, а по позициям и с разной скоростью. Бизнес-аналитик Александр Высоких в середине июля описывал базовый сценарий на август так: средняя
Готовый дом за 14,3 млн или стройка за 7,6 млн: что выгоднее этой осенью
19 Jul 2026
Купить готовый дом или строить самому — что выгоднее, этой осенью считается по двум цифрам. Средний загородный дом в России в августе 2026 года стоил 14,3 млн рублей, а смета типового дома на 107 кв.
Зелёный ГОСТ дошёл до частных домов: что даёт сертификация владельцу
14 Jul 2026
С 1 июля вступил в силу новый межгосударственный «зелёный» ГОСТ — и зелёный стандарт ИЖС из темы для отраслевых конференций превратился в то, что можно получить на конкретный дом. Причём не только на
Почему треть одобренных ипотек на дом так и не доходит до стройки
09 Jul 2026
Ипотека одобрена, участок есть, а стройки нет. Вопрос, как найти аккредитованных подрядчиков ИЖС, которые действительно умеют работать со счетами эскроу, за последний год стал главным тормозом частной
Каркас, газобетон или клеёный брус: как выбрать технологию под бюджет
04 Jul 2026
Разговор о том, какая технология строительства дома лучше, обычно заканчивается ничем: один хвалит газобетон за долговечность, второй — каркас за скорость, третий — клеёный брус за то, что стена сразу
Резерв сверх сметы: сколько денег закладывать на удорожание
30 Jun 2026
Какой резерв закладывать на непредвиденные расходы при стройке, обычно решают одной фразой: «плюс десять процентов». Цифра круглая и ничем не обоснованная.По данным РБК Недвижимости, к концу июня 2026
Смета подрядчика подозрительно низкая: как проверить расчёт до подписания
29 Jun 2026
Две сметы на один и тот же дом почти никогда не совпадают. Как проверить смету подрядчика и понять, кто из двоих считал честно, — задача на вечер с калькулятором и тремя проверками.Заниженная смета по
Акт подписан, брак вылез позже: как фиксировать приёмку этапов стройки
20 Jun 2026
Акт подписан, а через месяц по цоколю трещина. Что делать, если нашёл брак после подписания акта, и осталось ли чем давить на подрядчика?Ответ зависит не от того, насколько очевиден дефект, а от того,
Банк может не раскрыть эскроу с сентября: чем это грозит заказчику дома
16 Jun 2026
Банк отказал в раскрытии эскроу-счёта — что делать, если дом уже стоит на участке, право собственности зарегистрировано, а подрядчик не получил ни рубля? Раньше деньги уходили строителю почти механиче
Деревянные дома получили новые правила: что меняется для частника
14 Jun 2026
Дом из клеёного бруса — плюсы и минусы этой технологии обсуждают в каждом втором разговоре о стройке, а весна 2026 года дала повод пересчитать смету заново.В апреле 2026 года Минстрой России разрешил
